中国日报网：第五届全国房地产经纪年会在京召开

     第五屆全國房地產經理人年會於2014年1月11—12日在京成功舉辦，住建部、中房協、全聯房地產商會等領導以及全經聯各地成員約600人參加本次盛會。本次盛會11日以“第三屆中國房地產經理人論壇”作為開篇，本屆論壇研討了行業發展的新機遇，展望了行業人才發展變化的新趨勢和企業人才發展的新戰略。

　　據了解，當前中國房地產行業在處於一個創新轉型的時代，但在這大時代背景下的企業人力資源應如何定位、地產企業需要什麼類型的人才以及這些人才需要具備什麼樣的品質、能力、職業素養和操守等話題，成為本屆論壇的核心議題。在11日“第三屆中國房地產經理人論壇”上，全經聯顧問、國家旅游局政策法規司副司長周久才、全經聯執行主席兼秘書長楊樂渝,及本次年會的聯合主辦方全經聯發展委員會主任、北京北方華光投資發展有限公司董事長王杰民分別給大會致辭。全聯房地產商會秘書長鐘彬，全經聯副主席、北京科技園建設(集團)股份有限公司董事總經理郭瑩輝等專家、學者以及企業代表分別從各自不同的角度對房地產行業未來的人才戰略做了不同論述。

    如今，越來越多的地產有識之士認為，房地產不僅僅是面包面粉的短期生意，更是全壽命周期的、以開發為基礎、以運營為核心的長期事業;房地產不再僅僅是商品住宅，更是可持續發展的社區、體驗式商業、城市綜合體、產業園區、養老住區、文化旅游目的地;房地產不再僅僅是銷售的產品，更是承載、培育產業與城市發展的資源整合平台、服務運營平台和資產管理平台;房地產不僅僅是大批量的制造業，更是絢麗多彩的服務業和金融業;創新，正在使房地產開發商，從傳統的項目開發商，成為現代服務業的運營商和地產金融家，成為產業升級和新型城鎮化的推動者;創新，正在讓中國房地產正在告別粗放、短期、消耗、分離式的開發模式，走向長期、融合、低碳、共生共榮的可持續發展模式;創新，讓房地產在現代服務業和城鎮化發展的新機遇下，迎來新的發展空間。而這些創新和轉型如果沒有人才，就是一句空話，機遇也會落空。全聯房地產商會秘書長鐘彬表示，全聯商會對房地產行業人力資源培養的非常重視，未來房地產的商業模式將從置地、蓋房、銷售，到置地、蓋房、銷售一體化，創新的商業模式則需要大量的創新性人才。

　　12日上午，全經聯執行主席兼秘書長楊樂渝現場向全經聯幾百位會員及領導分享了5年來全經聯的發展歷程。

據悉，經過五年的穩定發展，全經聯目前擁有全國各地及海外的個人會員兩千六百多名，其中30%以上企業家，

70%高級地產經理人;70%會員來自投資和開發企業，30%的智慧型服務企業。目前全經聯已經發展成為全國房地產最大的行業創新智庫、最大的復合型人才庫和創新資源平台，已經成為推動行業創新轉型的先鋒和中堅力量。

　　全經聯長足穩定的發展主要取決5年來的三個堅持：第一，堅持自己的使命和定位。全經聯從誕生之日起，就把“推動行業創新轉型”作為使命，把“成為行業創新智庫”作為自身的首要定位，並提出了全經聯的房地產價值觀，即：在心態上，尊重土地、尊重自然、尊重歷史、尊重人文;在發展理念上，樹立房地產全壽命周期的發展觀;在戰略上，倡導房地產走與產業發展、城市發展共生共榮的道路;

　　第二，堅持建立嚴謹的組織標准和規則。五年來，全經聯相繼制定了《全經聯章程》、《全經聯會員管理制度》、《全經聯專業委員會管理制度》等多項制度，並結合實踐的情況不斷進行調整和完善，正是這些規則和制度的嚴格執行，促進了優秀會員的加入，激發了會員的參與和共建熱情。

第三，堅持抵御各種誘惑，專心做平台、做品牌和積累信用。五年來，全經聯沒有財政撥款，同時又不收會費。但五年來，全經聯為許多會員企業推薦了大量的優秀人才，但卻沒有收過一分錢的佣金;為很多的會員企業創造了商業機會，卻沒有為此拿過一分錢的中介費;雖然失去了短期利益，卻為平台積累了長期的信用，為平台創造了良好的文化，組織的精神內涵由此也越來越豐厚，平台吸引力和價值也越來越大。也正因為如此，越來越多的地產精英自願申請加入全經聯，越來越多的會員推薦更多的行業精英加入全經聯。2013年，共有238名申請人正式加入全經聯，其中企業家會員108人，佔到新加入會員總數的45 %，職業經理人會員130人，佔新加入會員比例的55%，90名老會員成功推薦新會員173名，老會員推薦的比例佔到會員總數的70%以上。

　　2014年將是全經聯第二個5年規劃開局的第一年，是整合資源、聯合發展的開局年，在未來幾年裡，全經聯將要完成一個由地產創新智庫到事業平台的全面升級。據了解，全經聯集合房地產優秀企業家和經理人的智慧和力量，建立了可續建筑、商業地產、寫字樓綜合體、養老住區、文化旅游地產、園區地產、房地產金融等與產業、城市發展高度融合的十個專業委員會，在各地建立了近百個創新教學基地。還成立了一所生長於實踐的房地產創新大學——全經聯商學院，發展了三百多名一線會員企業家和優秀職業經理人成為實戰講師，在上海、杭州、成都、長春、濟南、太原等八個城市成立了地方商學院。同時全經聯研究院一直致力於房地產各領域的最新發展研究，出版地產創新案例叢書，發布年度房地產創新報告和地產經理人信心指數，受到多家研究機構的好評和參考。

　　1月12日下午，是全經聯大家庭的聯歡會，聯誼以“2013，我們一起走過”作為先導，以“家庭”為年會主題,以“家、春、秋”為記憶，對成立5周年的全經聯大家庭進行了系統的回顧。下午兩點，聯歡會在全經聯副主席、北京世嘉房地產開發有限公司董事長朱仝一首悠揚的薩克斯樂曲——“回家”中拉開序幕，一曲激昂的“走進全經聯”歌曲將聯歡會的氣氛推向高潮，現場會員紛紛走向舞台，展現才藝，充分表現出全經聯大家庭的魅力，展示出“上善若水、知行合一”的全經聯文化內涵。